Land verpachten – Ertrag sichern und die Energiewende unterstützen
Solarpark-Verpachtung: Ihr Gewinn – unser Risiko
Land verpachten: Welche Vorteile erwarten Sie?
Langfristige Einnahmen
Stabile, planbare Pachtzahlungen über 20 bis 30 Jahre.
Keine Investition erforderlich
Green 2 Market übernimmt Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb.
Nachhaltige Nutzung
Ihre Fläche trägt aktiv zur Energiewende bei.
Risikofrei
Genehmigungen, Versicherung und Rückbaugarantie liegen vollständig bei uns.
Sicherheit und Vertragsstruktur
Unsere Pachtverträge sind transparent. Nach Laufzeitende erfolgt Rückbau oder Vertragsverlängerung.
Welche Flächen eignen sich zur Verpachtung für Solarparks?
Für die Nutzung durch Photovoltaikanlagen kommen verschiedene Flächentypen infrage um ihr Land zu verpachten:
- Acker- und Grünlandflächen mit geringem Ertrag oder Randlagen.
- Konversionsflächen (ehemalige Gewerbe-, Militär- oder Verkehrsflächen).
- Brachflächen oder Ausgleichsflächen mit eingeschränkter landwirtschaftlicher Nutzung.
- Agri-PV – Landwirtschaft und Solarenergie kombinieren
- Bei Agri-Photovoltaik wird die Fläche doppelt genutzt: Landwirtschaftliche Produktion und Energieerzeugung finden parallel statt. Durch spezielle Gestelltechniken bleibt die Bewirtschaftung möglich, während gleichzeitig Solarstrom produziert wird.
- Erhalt der landwirtschaftlichen Nutzung.
- Zusatzerträge durch Pacht oder Beteiligung.
- Schutz der Böden vor Austrocknung.
Der transparente Prozess in 7 Schritten um Land zu verpachten
- Flächenanalyse: Erste Prüfung anhand von Lage und Größe (Ab ca. 2 ha ist eine wirtschaftliche Nutzung realistisch).
- Technische Bewertung: Netzanschluss, Einstrahlung, Bodengutachten.
- Wirtschaftlichkeitsprüfung: Ermittlung des Pachtpotenzials.
- Vertragsabschluss: Rechtssichere Pacht über 20–30 Jahre.
- Genehmigungsphase: Bauleitverfahren, Umweltprüfung und EEG-Zulassung (Wir übernehmen sämtliche Genehmigungs- und Abstimmungsprozesse).
- Bau & Betrieb: Umsetzung des Solarparks durch Green 2 Market.
- Laufender Betrieb: Wartung, Versicherung und Reporting inklusive.
Ihre Fläche verpachten: Nachhaltigkeit als Mehrwert für die Region
Jede Solarfläche trägt zur Reduktion von CO₂-Emissionen bei und unterstützt die regionale Energieversorgung. Durch ökologische Aufwertungen wie Blühstreifen, Heckenpflanzungen oder extensive Pflege entstehen zusätzliche Lebensräume für Insekten und Wildtiere. Damit wird Ihre Fläche Teil einer nachhaltigen Energielandschaft. Green 2 Market hat in den letzten Jahren zahlreiche Solarparks in Deutschland und Europa entwickelt und umgesetzt.
Wir zeigen Ihnen gerne Beispielprojekte in Ihrer Region.
Häufige Fragen zur Flächenverpachtung
Welche Art von Grundstücken kann ich als Fläche verpachten?
Besonders geeignet sind Konversionsflächen (ehemalige Militär- oder Industrieflächen), Flächen entlang von Autobahnen und Schienenwegen sowie landwirtschaftlich benachteiligte Gebiete. Wenn Sie solches Land verpachten, prüfen wir vorab die Nähe zum nächsten Netzeinspeisepunkt.
Ab welcher Größe lohnt es sich, mein Land zu verpachten?
Um einen Solarpark wirtschaftlich zu betreiben, sollte die zusammenhängende Fläche mindestens 1 bis 2 Hektar groß sein. Größere Areale sind besonders attraktiv, wenn Sie Ihre Fläche verpachten möchten, da die Fixkosten für die Erschließung besser verteilt werden können.
Wie lange läuft der Vertrag?
In der Regel 20 bis 30 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Muss ich mich um Genehmigungen kümmern?
Nein, Green 2 Market übernimmt sämtliche Genehmigungs- und Abstimmungsprozesse.
Was passiert nach Ende der Laufzeit mit der Fläche?
Unsere Verträge beinhalten eine Rückbauverpflichtung. Das bedeutet, nach Ablauf der Pachtzeit wird die Solaranlage komplett zurückgebaut und die Fläche in ihren ursprünglichen Zustand versetzt. Wenn Sie Ihre Fläche verpachten, ist die spätere Weiternutzung als Agrarland somit gesichert.
Bleibe ich Eigentümer, wenn ich meine Fläche verpachten werde?
Ja, absolut. Sie bleiben zu jedem Zeitpunkt Eigentümer des Grundstücks. Wenn Sie Ihr Land verpachten, schließen wir einen langfristigen Pachtvertrag ab, der Ihnen über Jahrzehnte hinweg sichere Erträge garantiert, ohne dass Sie das Eigentum übertragen müssen.
Wie hoch ist die Pacht, wenn ich meine Fläche für Solar verpachten möchte?
Die Pachtzahlungen liegen in der Regel deutlich über den üblichen landwirtschaftlichen Pachtsätzen. Der genaue Betrag hängt von der Sonneneinstrahlung, der Bodenbeschaffenheit und der Entfernung zum Netzanschlusspunkt ab. Jetzt Land verpachten bedeutet für Sie eine planbare, inflationsgeschützte Einnahmequelle. Wir beraten Sie individuell und kostenlos.
